BLOG Rolling Hills

Kelebihan dan Kekurangan Rumah Dekat Bandara

Perumahan Rolling Hills Karawang: Kelebihan dan Kekurangan Rumah Dekat Bandara

Rolling-hills.id, KarawangSarana transportasi merupakan salah satu faktor yang menjadikan strategis sebuah lokasi hunian. Biasanya rumah yang memiliki akses transportasi yang baik akan mengalami kenaikan harga yang lebih cepat dan signifikan dibandingkan dengan rumah yang berlokasi jauh dari sarana transportasi. Salah satu sarana transportasi andalan adalah bandara internasional yang melayani rute penerbangan domestik dan internasional.

Memiliki rumah dekat bandara memberikan nilai investasi yang cukup tinggi. Selain nyaman untuk dihuni, rumah tersebut sangat menguntungkan untuk disewakan. Di pasaran, harga rumah dekat dengan bandara cenderung memiliki nilai jual dan sewa yang lebih tinggi. Inilah mengapa, banyak masyarakat yang berlomba menginginkan membeli properti yang dekat dengan bandara.

Kehidupan yang semakin sibuk dan jarak fisik yang semakin tidak berarti, banyak pengusaha dan eksekutif yang memerlukan mobilitas tinggi, sehingga pasar perumahan dekat dengan bandara cenderung didominasi oleh peminat kalangan menengah ke atas.

Namun sama seperti banyak hal lainya, memiliki rumah dekat dengan bandara memiliki beberapa kekurangan seperti polusi suara jika rumah berada sangat dekat dengan landasan pacu udara.

baca juga: Tinggal di Karawang? Ini dia 5 Tempat Bersejarah yang Bisa Dikunjungi

Di Karawang sendiri melalui Peraturan Pemerintah Nomor 13 Tahun 2017 tentang Rencana Tata Ruang Wilayah Nasional (RTRWN) akan dibangun Bandara Internasional baru. Bandara yang direncanakan akan dibangun pada tahun 2028 ini telah dipersiapkan segala infrastruktur pendukungnnya dari sekarang. Saat ini tengah dilakukan persiapan bukaan exit tol Japek Selatan menuju lokasi bandara ini, salah satunya adalah dengan menyambungkan simpul-simpul Jalan Tol layang Jakarta Cikampek, Tol Karawang Timur, dan Jati Asih.

Perumahan Rolling Hills Karawang akan berjarak 20 menit dari calon Bandara Soekarno Hatta II ini sehingga akses menuju Bandara akan sangat mudah dan nyaman. Selain itu, jarak perumahan Rolling Hills Karawang dengan Bandara baru ini cukup ideal untuk menghindari polusi kebisingan akibat tingginya lalu lintas udara di bandara tersebut.

Sebenarnya apa saja kelebihan dan kekurangan memiliki rumah dekat dengan bandara? Perumahan Rolling Hills Karawang menghimpun beberapa faktanya di sini.

Kelebihan Rumah Dekat Bandara

Beberapa kelebihan rumah dekat dengan Bandara telah disinggung di atas. Namun untuk membahasnya secara lebih detail beginilah keuntungan memiliki rumah dekat dengan bandara.

Mendukung Mobilitas

Memiliki rumah dekat dengan bandara akan sangat mendukung mobilitas domestik dan internasional penghuninya. Di tengah koneksi dunia yang semakin dinamis, tentu sebagai seorang pengusaha dan pebisnis mobilitas menjadi kata kuncinya. Untuk mendukung hal tersebut, mempunyai hunian yang memiliki akses yang sangat mudah ke sarana transportasi merupakan hal yang wajib. Maka tidak heran Mike Toserio penerbit majalan Southlake Style Magazine mengatakan kepada Forbes.com bahwa orang-orang yang harus sering bepergian untuk bekerja ingin tinggal di sebelah bandara.

Selain akses ke bandara yang sangat mudah, biasanya bandara juga dilengkapi infrastruktur yang mendukung keberadaan bandara tersebut. Seperti pusat-pusat perbelanjaan, kesehatan, infrastruktur jalan, dan pusat kuliner yang berada di sekitaran bandara. Hal ini menjadi nilai positif tambahan yang dapat memberikan manfaat lebih bagi pemilik rumah yang dekat dengan bandara.

Nilai Investasi yang Lebih Tinggi

Selain dukungan terhadap mobilitas ada keuntungan lain yang diperoleh dari rumah yang berada dekat dengan bandara. Salah satunya adalah nilai investasi yang sangat tinggi. Peminat rumah dekat bandara cenderung naik setiap tahunnya seiring dengan perkembangan ekonomi sebuah kawasan. Selain itu, peminat rumah dekat bandara juga berasal dari kalangan menengah ke atas yang mengidamkan kemudahan mobilitas. Dengan begitu baik nilai jual dan sewa rumah dekat bandara akan lebih tinggi jika dibandingkan dengan nilai jual dan sewa perumahan lain.

Hal inilah yang menjadikan rumah dekat bandara begitu menguntungkan. Nilai sewa yang tinggi memberikan passive income yang bisa diandalkan. Nilai jual yang tinggi membeikan Return of Investment yang tinggi juga. Sehingga dari sisi investasi rumah dekat Bandara merupakan pilihan terbaik untuk Anda.

Didukung Sarana Transportasi Lainnya sebagai Pendukung Bandara

Seperti telah disebutkan di atas, keberadaan sebuah bandara tentu akan didukung oleh keberadaan infrastruktur pendukungnya. Beberapa infrastruktur pendukung seperti jalan tol, stasiun, dan terminal menjadi pemandangan yang lumrah di sekitar bandara. Hal ini akan memberikan keuntungan bagi penghuni rumah dekat dengan bandara. Berbagai sarana transportasi publik tersebut akan memberikan kemudahan dan dukungan mobilitas jarak dekat bagi penghuni rumah dekat dengan bandara.

Sehingga dapat disimpulkan, keberadaan infrastruktur transportasi juga memberikan dorongan nilai investasi tambahan yang akan meningkatkan keuntungan investasi yang didapatkan. Oleh karena itu, dalam mendukung kenyamanan hunian dan keuntungan investasi rumah dekat bandara banyak memberi dampak positif.

Kekurangan Rumah Dekat dengan Bandara

Selain itu, terdapat juga beberapa kekurangan rumah dekat dengan bandara yang perlu Anda ketahui sebelum meutuskan untuk berinvestasi. Apa saja kekurangannya? Simak bersama.

Polusi Suara

Salah satu kekurangan rumah yang terlalu dekat dengan bandara adalah adanya polusi suara. Namun hal ini hanya berlaku jika rumah tersebut berada pada lintasan penerbangan. Oleh karena itu, Anda harus benar-benar teliti dalam memilih rumah dekat bandara. Salah satu hal yang harus dipertimbangkan adalah lokasi pas di mana rumah tersebut berdiri di sekitar bandara. Jika rumah berada dekat dengan lajur take off maka bisa dipastikan Anda akan mengalami polusi suara yang bisa mengganggu kenyamanan. Namun jika jaraknya cukup jauh dan masih terhitung jarak yang nyaman untuk ditempuh tentu hal ini tidak akan berlaku.

Harga yang Lebih Mahal

Seperti telah disinggung sebelumnya, harga hunian dekat Bandara cenderung lebih cepat naik dari hunian lainnya. Hal ini berdampak pada nilai hunian yang akan lebih mahal dibandingkan dengan hunian lainnya. Bukan hanya harga hunian yang lebih mahal namun juga harga sewa yang lebih mahal. Bagi beberapa orang, mungkin memiliki rumah dekat dengan Bandara merupakan sebuah kemewahaan tersendiri sehingga tidak semua orang mampu mendapatkan rumah dekat dengan bandara.

Kesimpulan

Seperti telah dikatakan, harga rumah dekat dengan bandara cukup mahal. Oleh karena itu, jika Anda memiliki rumah yang nantinya akan dibangun bandara baru disekitar rumah tersebut maka Anda telah termasuk orang yang beruntung. Karena harga rumah masih cenderung rendah dibandingkan dengan rumah yang sudah ada bandaranya. Oleh karena itu, Perumahan Rolling Hills merupakan salah satu asset investasi yang tidak dapat dilewatkan begitu saja karena nantinya akan dibangun Bandara Soekarno Hatta II di Karawang yang lokasinya hanya 20 menit saja dari Perumahan Rolling Hills Karawang. (ADR).

wa